你以為全副武裝，在山上行走的人就是登山客嗎？

NO，NO，NO~

他也有可能是來買“山”的~

鏡頭前，這名在山梨縣內的山路上行走的男性名叫田原千，今年52歲，他此行的目的就是要入手一座屬於自己的山，而提及買山的理由，田原稱：“只不過是源於一個很簡單的想法，那就是想要露營......”

田原桑有4個兒子，在特殊情況期間，他想要找一處不用在意周圍人的視線，能讓一家人聚在一起愉快玩耍的地方，為此，他就想說“那就買一座屬於自己的山吧”~

看到這裡，有些人可能會忍不住感歎：“這是真豪啊，想露營就買山，那是不是想潛水還得買個島呢？”

其實在日本買山並不是什麼土豪行為，相反，近些年很多喜歡野外露營的人都熱衷於買山，特別是特殊情況期間，像田原一樣想要買山的日本人就更多了~

對於“買山”需求的激增，專門從事山林買賣的日本網站--山林銀行的負責人辰己昌樹這樣說到：特殊情況期間，許多人一直在家中處於密閉狀態，可能是出於這個原因，大家會更想追求自由，過上無拘無束的生活，特別是以露營為目的人，想要買一座屬於自己的山的人越來越多......

就好比下麵這位男性：

“現在你能看到的地方，都是我的土地......”（感覺像在說：看，這是朕給你打下的江山...

）

霸氣側漏有木有~

不過這份霸氣背後的成本其實並不高！

今年39歲的森下裕隆非常喜歡野營，為此他特意購買了位於茨城縣笠間市的一處面積大約在1800平方米的山林地，那他到底花了多少錢買的這塊地呢？

  答案你絕對想不到！

 這塊放眼望去鬱鬱蔥蔥，草木蒼翠茂盛，面積1800平方米的山林地，森下只用了50萬日元就拿下了，不過這並不是什麼“撿漏價”，因為日本的山林地原本就很便宜，據山林銀行的負責人透露，目前在關東地區僅用數十萬日元就能買到的山林地其實還有很多。

 自從買了屬於自己的山后，森下每週都會和妻子以及自己6歲的女兒湊月一起來到山上體驗露營的樂趣。

森下：因為疫情，如果是在家裡的話估計孩子都無法踏出房門一步，可現在正是她想要玩耍的年齡，如果不能讓她出去，會覺得她很可憐......

湊月醬：如果在幼稚園的話因為房間很小，老師會對我們說不要跑之類的，但是在山上的話我隨便跑也沒有關係......

 看來這座山給森下一家帶來了無窮無盡的樂趣。而現在，森下不僅在這裡露營，甚至還會在這裡遠端辦公~

  由於森下購入的這座山並沒有太過偏僻，不僅能收到手機信號，就連網路信號也不受影響，於是森下甚至會在這裡參加公司的視訊會議！

 起初，同事們都感到很吃驚，還會開玩笑的說到：“你的背景還弄得挺生動的呀~”

  不過外人看起來無比舒適的露營生活，也有不為人知的艱辛一面，面對鏡頭森下這樣說到：“最初真的是很鬱悶，因為根本無處下腳，為了將雜草遍佈，樹木橫生的山林整備成適合露營的場所，自己和朋友整整花了一年的時間，而眼下這一片空地，都是大家扛著鋤頭一點點刨出來的......”

 對此，山林銀行負責人也提醒說到：想要買山還是要考慮清楚，因為明明去年還能走，但今年去的時候連路都找不到的情況很常見，所以每次去的時候都最好給上下山的路除一下草~

看到這裡可能很多小夥伴會感到很好奇，這麼大一片地每年的固定資產稅會不會非常的貴呀？另外，山上的樹木自己可以隨便採伐嗎？

  其實日本山林地的固定資產稅並沒有很貴，因為收多少的稅一般是根據土地的價格來定的，例如森下家50萬日元的山林地，每年的固定資產稅只需要幾百~幾千日元。另外，如果你購買的山林地如果價格不足30萬日元或是山林地的屬性是保安林（為了保護環境等原因禁止採伐的林區），那每年的固定資產稅甚至不用花一分錢~

 就像上面所提到的，如果購買的山林屬性不是保安林或是禁止採伐的林區，那自己山上的木材是可以隨便採伐的，也就是說山上的木材都是所有者的資產。

  但這些樹木打理好了才是資產，打理不好它什麼都不是。一處山林地如果無人打理放置數十年的話，那這座山上的木材品質就會下降，財產價值也會相應的下降。必須要有專業的人士定期打理（例如進行間伐、打枝、除草等維護）才能促進優質木材的生長，保持木材產量的增加。

 不過，在日本買山林地比較放心的是，日本政府和各地方自治體都有對私有林的育成設置相應的補助金制度，造林在日本甚至會得到高達68%的補助（大部分地區），當然如果你不準備靠木材賺錢只是想當做露營地使用的話也就不需要花費這裡提到的整備費用了。

 順便提一句，現在日本有些從事山林地買賣的仲介公司為了促成買賣合同，甚至還有幫客戶免費進行山上木材估價的服務。

 那好處說了這麼多，買山林地又有什麼壞處呢？

這裡有兩點需要注意一下，一個是需要注意會有人非法丟棄垃圾和廢棄物，另外一個就是可能會碰上樹木倒塌和塌方等自然災害的風險（如果自然災害沒有傷害到他人或他人財產的話還好說，如果涉及到這方面問題的話有可能會出現相關的賠償問題。）

說了這麼多，大家肯定很好奇現在日本正在出售的山林地價格，在這裡小編給大家找了2個例子供大家參考~

兵庫縣三田市29700平方米的保安林，售價120萬日元，這個山林地的特點是有山有水十分適合打造露營地，雖然是保安林但介紹上寫著：經過申請也可以採伐樹木~

 茨城縣1650平方米的山林地，售價65萬日元，每年的固定資產稅6000日元，因為是普通山林，樹木歸山林持有人自由支配。

  不過這個山林地有一個讓小編百思不得其解的介紹.

.....

關於這片山林地的優點，仲介竟然寫著“有古墳”！

而且還進行了這樣的說明：

這片山林地的東北側可以俯視整個霞之浦，裡面還有古時代人工建造的高約4m的古墳地。古墳整體是個小的人工山丘，擁有這片地你就能成為古墳的所有者，是千載難逢的機會......（有停車位）

 這個古墳是當地指定文化財產--風返大日山古墳，據說是6世紀前半期建造的帆立貝式古墳，其中曾出土過許多日用器具，可以說是一個非常浪漫的土地......

恕小編無能參不透這裡面的意思，有古墳的優點是什麼？？？

有停車位？可以繼續出土文物？還是可以賣票收錢？？？

哪位知道的大神是不是能給小編答疑解惑呢？